Türkiye'de yabancı olarak mülk kiralamak ve sözleşmeyi noter tasdik etmek, kendi ülkenizde alışık olduğunuzdan biraz farklı olabilir. Ancak biraz araştırma ve hazırlıkla uygun bir kiralık mülk bulabilir ve noter tasdik sürecini sorunsuz bir şekilde yürütebilirsiniz.

Emlak listeleri için web siteleri:
www.sahibinden.com
www.hepsiemlak.com

Türkiye'de Yabancı Olarak Mülk Kiralama Adımları:
1. Pazarı araştırın: İhtiyaçlarınıza ve bütçenize en uygun olanı bulmak için Türkiye'deki farklı mahalleleri ve bölgeleri araştırın. Mevcut mülkleri bulmak ve sunulan fiyatlar ve olanaklar hakkında fikir edinmek için çevrimiçi platformları ve emlakçıları kullanabilirsiniz. sahibinden.com ve hepsiemlak.com gibi ilan sitelerine bakabilirsiniz

2. Saygın bir emlakçı bulun: Bir emlakçı, Türkiye'de bir mülk kiralama sürecinde size yardımcı olabilir. Size mevcut mülkler hakkında bilgi sağlayabilecekler ve ayrıca ilgili yasal gereklilikleri ve düzenlemeleri anlamanıza yardımcı olabilirler.

3. Mülkleri görüntüleyin: Seçeneklerinizi daralttıktan sonra, mülk görüntülemelerini planlamanın zamanı geldi. Bunu emlakçınız aracılığıyla veya doğrudan mülk sahibiyle iletişime geçerek yapabilirsiniz.

4. Bir kiralama sözleşmesi imzalayın: Memnun kaldığınız bir mülk bulduğunuzda, bir kiralama sözleşmesi imzalamanız gerekir. İmzalamadan önce sözleşmeyi dikkatlice okuduğunuzdan ve hüküm ve koşulları anladığınızdan emin olun. Türkiye'de kiralama sözleşmeleri genellikle minimum 1 yıllık süre için geçerlidir ve sözleşmede belirtilen şartlara uyulması önemlidir.

5. Ödeme yapın: Sözleşmeyi imzaladıktan sonra ilk ödemeyi yapmanız gerekir. Depozito ve ilk ayın kirası genellikle önceden alınır.

Kilit Paydaşlar:
- Emlakçılar: Bir yabancı olarak, Türkiye'de mülk kiralama sürecinde size yardımcı olması için saygın bir emlakçıyla çalışmak isteyebilirsiniz.
- Mülk sahibi: Kira kontratını imzalayacağınız kişi
- Noter: Kira sözleşmesini tasdik etmeye yetkilidirler

Dikkat edilmesi gerekenler nelerdir:
Türkiye'de bir mülk kiralarken aşağıdakilere dikkat etmek önemlidir:
- Dairenin konumunu kontrol edin ve o mahallede oturma izni başvurusunda bulunmanın uygun olduğundan emin olun.
- İmzalamadan önce kiralama sözleşmesini dikkatlice okuduğunuzdan ve hüküm ve koşulları anladığınızdan emin olun.
- Daire sahibinden tapu, numarataj (belediyeden numaralandırma belgesi) ve Dask deprem sigortası isteyin.
-İlgili yasal gereklilikler ve düzenlemelerden haberdar olun.
- Taşınmadan önce mülkün ve cihazlarının durumunu kontrol edin ve koşulların sözleşmede açıkça belirtildiğinden emin olun
-Bakım, su ve elektrik faturaları gibi olası ek maliyetlerin farkında olun
-Acil bir durumda kişisel ve iletişim bilgilerinizin güncel olduğundan emin olun

Kira Sözleşmesinin Noter Tasdiki
Mülkü kiraladıktan sonra, kira sözleşmesini noter tasdik etmek için notere gidebilirsiniz. Ev sahibi ve yeminli tercüman eşliğinde notere gitmeniz gerekiyor. Aynı sözleşme noter tarafından yazılacak ve tüm taraflarca imzalanacaktır. O noter tasdikli kira sözleşmesini oturma izni başvurusu için kullanabilirsiniz.

Sonuç
Sonuç olarak, Türkiye'de bir yabancı olarak mülk kiralamak, kendi ülkenizde alışık olduğunuzdan biraz farklı olabilir, ancak biraz araştırma ve hazırlık ile uygun bir kiralık mülk bulabilir ve süreci sorunsuz bir şekilde yönetebilirsiniz. Saygın emlakçılar ile çalıştığınızdan, kiralama sözleşmesini dikkatlice okuduğunuzdan, yasal gereklilikleri ve düzenlemeleri anladığınızdan emin olun. Olası ek maliyetlerin farkında olun ve kişisel bilgilerinizin ve iletişim bilgilerinizin acil bir durumda güncel olduğundan emin olun.