Инвестиции в недвижимость в Турции стали привлекательным вариантом для многих иностранных инвесторов благодаря растущей экономике страны, стратегическому расположению и доступным ценам на недвижимость. Для поощрения инвестиций в недвижимость Турция предлагает иностранным инвесторам вид на жительство для инвестиций в недвижимость. В этой статье мы расскажем вам о необходимых шагах, требованиях и основных соображениях при подаче заявления на вид на жительство этого типа.

Понимание вида на жительство для инвестиций в недвижимость

Вид на жительство с инвестициями в недвижимость предназначен для иностранных инвесторов, приобретающих недвижимость в Турции на сумму не менее 50 000 долларов США (в крупных городах этот лимит составляет 75 000 долларов США) или эквивалент в турецких лирах. Этот вид на жительство позволяет вам проживать в Турции. Вы можете подать заявление на получение вида на жительство сроком на 2 года, который может быть продлен до тех пор, пока вы сохраняете за собой недвижимость.

Инвестиции в турецкую недвижимость

Чтобы претендовать на получение вида на жительство с инвестициями в недвижимость, вы должны приобрести один жилой объект стоимостью не менее 50 000 долларов США в малых городах и 75 000 долларов США в крупных городах. Чтобы сделать инвестиции, выполните следующие действия:
а. Изучите рынок недвижимости Турции и определите потенциальные инвестиционные возможности.
б. Обратитесь к местному агенту по недвижимости с хорошей репутацией, чтобы он помог вам найти подходящую недвижимость.
в. Получите идентификационный номер налогоплательщика в налоговой службе Турции.
д. Откройте банковский счет в турецком банке, чтобы упростить сделку с недвижимостью.
е. Завершите покупку недвижимости, убедившись, что сделка правильно зарегистрирована в Земельном кадастре Турции.

Подача заявления на получение вида на жительство для инвестиций в недвижимость

После завершения инвестиций в недвижимость выполните следующие действия, чтобы подать заявку на получение вида на жительство для инвестиций в недвижимость:

а. Зарегистрируйтесь в системе электронного проживания (e-ikamet.goc.gov.tr) и заполните онлайн-форму заявки на получение вида на жительство для инвестиций в недвижимость (Türkiye’de Taşınmaz Malı Bulunanlar). Затем назначьте встречу

б. Подготовьте необходимые документы, в том числе:
- Копия заявления на получение вида на жительство
- Действительный паспорт, копия визы и последний въездной штамп
- Четыре биометрические фотографии, сделанные в течение последних шести месяцев
- Доказательство наличия медицинской страховки, действительной в Турции
- Доказательство наличия достаточных финансовых средств для покрытия расходов на проживание и инвестиции в недвижимость
- Получение налога на вид на жительство и платы за карту
- Правоустанавливающий документ (тапу) и нумаратайский документ
- Отчет об оценке, подтверждающий стоимость имущества, чтобы доказать, что его стоимость превышает установленный предел

в. Придите на прием и представьте необходимые документы.

Важные соображения

При подаче заявления на получение вида на жительство для инвестиций в недвижимость помните о следующих моментах:
Первоначальный вид на жительство для инвестиций в недвижимость действителен в течение двух лет и может быть продлен при условии, что вы все еще владеете недвижимостью или недвижимостью.
Ваш супруг и дети в возрасте до 18 лет также могут подать заявление на получение того же вида на жительство, если их имя указано в документе о праве собственности. В противном случае они могут подать заявление на получение туристического вида на жительство.
Если вы решите продать свою недвижимость, ваш вид на жительство с инвестициями в недвижимость может быть аннулирован.

Заключение

Следуя этим шагам, вы сможете успешно получить вид на жительство в Турции с инвестициями в недвижимость. Обязательно тщательно подготовьте все необходимые документы и точно следуйте процессам подачи заявок, чтобы обеспечить бесперебойную и беззаботную работу. Желаем удачных инвестиций и комфортного пребывания в Турции.