Investir dans l'immobilier en Turquie est devenu une option attrayante pour de nombreux investisseurs étrangers en raison de la croissance économique du pays, de son emplacement stratégique et des prix abordables de l'immobilier. Pour encourager les investissements immobiliers, la Turquie propose un permis de résidence d'investissement immobilier pour les investisseurs étrangers. Dans cet article, nous vous guiderons à travers les étapes nécessaires, les exigences et les considérations clés lors de la demande de ce type de permis de séjour.

Comprendre le Permis de Résidence Investissement Immobilier

Le permis de résidence pour investissement immobilier est conçu pour les investisseurs étrangers qui achètent un bien immobilier en Turquie d'une valeur minimale de 50 000 $ (dans les grandes villes, cette limite est de 75 000 $) ou l'équivalent en livre turque. Ce permis de séjour vous permet de résider en Turquie. Vous pouvez demander un permis de séjour de 2 ans et il est renouvelable tant que vous conservez la propriété.

Investir dans l'immobilier turc

Pour être admissible à un permis de résidence pour investissement immobilier, vous devez acheter une propriété résidentielle d'une valeur d'au moins 50 000 $ dans les petites villes et de 75 000 $ dans les grandes villes. Suivez ces étapes pour réaliser votre investissement :
un. Faites des recherches sur le marché immobilier turc et identifiez les opportunités d'investissement potentielles.
b. Engagez un agent immobilier local réputé pour vous aider à trouver des propriétés appropriées.
c. Obtenez un numéro d'identification fiscale auprès de l'administration fiscale turque.
d. Ouvrir un compte bancaire dans une banque turque pour faciliter la transaction immobilière.
e. Terminez l'achat de la propriété en vous assurant que la transaction est correctement enregistrée auprès du registre foncier turc.

Demander le Permis de Résidence Investissement Immobilier

Une fois que vous avez terminé votre investissement immobilier, suivez ces étapes pour demander le permis de résidence d'investissement immobilier :

un. Inscrivez-vous sur le système e-Residence (e-ikamet.goc.gov.tr) et remplissez le formulaire de demande en ligne pour le permis de résidence d'investissement immobilier (Türkiye'de Taşınmaz Malı Bulunanlar). Ensuite, prenez rendez-vous

b. Préparez les documents requis, notamment :
- Copie du formulaire de demande de titre de séjour
- Un passeport en cours de validité, une copie du visa et le dernier cachet d'entrée
- Quatre photos biométriques prises au cours des six derniers mois
- Preuve de couverture d'assurance maladie valable en Turquie
- Preuve de moyens financiers suffisants pour couvrir votre séjour et vos dépenses d'investissement immobilier
- Reçu de la taxe de séjour et des frais de carte
- Titre de propriété (tapu) et document numarataj
- Un rapport d'expertise prouvant la valeur du bien pour prouver qu'il vaut plus que la limite

c. Présentez-vous au rendez-vous et soumettez les documents requis.

Considérations importantes

Gardez à l'esprit les points suivants lors de la demande d'un permis de résidence pour investissement immobilier :
Le premier permis de résidence pour investissement immobilier est valable deux ans et peut être prolongé à condition que vous soyez toujours propriétaire de la ou des propriétés.
Votre conjoint et vos enfants de moins de 18 ans peuvent également demander le même titre de séjour si leur nom est inscrit sur le titre de propriété. Sinon, ils peuvent demander un permis de séjour touristique.
Si vous décidez de vendre votre propriété, votre permis de résidence pour investissement immobilier peut être annulé.

Conclusion

En suivant ces étapes, vous pouvez obtenir avec succès un permis de résidence pour investissement immobilier en Turquie. Assurez-vous de préparer soigneusement tous les documents requis et de suivre avec précision les processus de candidature pour garantir une expérience fluide et sans stress. Nous vous souhaitons un investissement réussi et un séjour confortable en Turquie.